Услуги по предоставлению в аренду нежилой недвижимости, оказываемые физическим лицом, не зарегистрировавшимся в качестве индивидуального предпринимателя, подлежат налогообложению НДС, - разъяснил Минфин России в письме 29.03.2022 № 03-07-11/25327.
Налогоплательщиками НДС наряду с организациями являются индивидуальные предприниматели. Вместе с тем, Минфин России напомнил, что согласно п. 2 ст. 11 НК РФ физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них Налоговым кодексом, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями.
На этом основании физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, в том числе предоставляющие в аренду объекты недвижимого имущества, в отсутствие статуса индивидуального предпринимателя должны уплачивать НДС в соответствии со ст. 174 НК РФ за истекший налоговый период равными долями не позднее 25-го числа каждого из трех месяцев, следующих за истекшим налоговым периодом.
