ЦПНК Центр подготовкиналоговых консультантов
  • Налоговый консультант
    Обучение и аттестация.
    Старт - 17 июня!
  • Повышение квалификации налоговых консультантов
    Старт - 3 июня 2026 г.
Земельный налог: какая ставка применяется при сносе жилого дома
15 декабря 2022 г.

ФНС России в письме от 06.12.2022 № БС-4-21/16491@ напомнила, что ставка по земельному налогу не может превышать 0,3% в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ). А по какой ставке исчислять налог, если объект жилищного фонда снесен?

По мнению ФНС России, в указанном случае нет основания для применения пониженной ставки. При этом в силу неурегулированности данной ситуации исчисление земельного налога (авансовых платежей по налогу) может производиться в порядке, аналогичном установленному п. 7 ст. 396 НК РФ: с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок был занят жилым домом, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Изложенная позиция с учетом п. 7 ст. 3 НК РФ поддержана Минфином России (письмо от 02.12.2022 № 03-05-04-02/118300).

Телефон:
+7(495) 925-03-87
+7(925) 625-03-30

Сайт использует файлы «cookie», с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. «Cookie» представляют собой небольшие файлы, содержащие информацию о предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы «cookie», измените настройки браузера.


Copyright © ЦПНК 2003-2026